+7 (499) 653-60-72 Доб. 355Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 525Санкт-Петербург и область

Залив квартиры соседями

Залив квартиры соседями

Учитывая значительную изношенность трубопроводов в наших квартирах, каждый может столкнуться с проблемой затопления и залива квартиры. Чтобы свести свои возможные издержки к минимуму и сэкономить нервные клетки во время неизбежного стресса, сопровождающего залив квартиры необходимо последовательно сделать следующие шаги:. Немедленно информируем соседей для уменьшения ущерба Вашему жилью. Возможно, вода все-еще течет, а соседи этого не замечают или их нет дома. Уберите всю бытовую и электротехнику в надежные незатопленные места.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Залив квартиры: возмещение ущерба, оспаривание вины по закону, соседи делают ремонт

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как действовать, если произошел залив квартиры соседями сверху — анализ судебной практики

Верховный суд ВС РФ сделал важные разъяснения для пострадавших от залива квартир: отсутствие документов, подтверждающих характер и степень причинённого ущерба, и стоимость проведённых ремонтных работ не являются основанием для отказа во взыскании компенсации. Также истцы могут ошибиться с ответчиками по делу о потопе, суд не может отказывать в их требованиях из-за этой оплошности, а должен сам устранить все препятствия для восстановления справедливости, подчеркивает высшая инстанция.

Жительница Ставропольского края подала иск к соседям и управляющей компании о возмещении вреда, причиненного заливом квартиры. Истица просила суд взыскать солидарно стоимость восстановительного ремонта, судебные расходы на оценку ущерба и производство судебной экспертизы, а также стоимость госпошлины.

Общая сумма иска составила более тысяч рублей. Согласно материалам дела причиной инцидента стал срыв трубы на разводке горячего водоснабжения в квартире сверху. В результате была испорчена потолочная плитка в жилой комнате, на кухне и в коридоре, пол в коридоре и практически весь санузел.

Управляющая компания на следующий день составила об этом акт. Причинённый ущерб и составленный акт ответчики не отрицали и не опровергали, но в удовлетворении требований просили отказать.

Тем не менее Октябрьский суд Ставрополя иск удовлетворил и даже взыскал в пользу пострадавшей дополнительные расходы на проведение судебной строительно-технической экспертизы — чуть более 21,5 тысячи рублей. Однако Ставропольский краевой суд это решение полностью отменил и вынес постановление об отклонении иска в полном объеме. Более того, апелляция взыскала расходы на экспертизу уже с истицы. Пострадавшая от залива квартиры с таким решением не согласилась и дошла с жалобой до Верховного суда.

Районный суд, удовлетворяя требования истицы, исходил из того, что материальный ущерб жильцу причинен и соседями, и управляющей компанией, так как они вынесли обоюдное решение о внесении изменений в систему горячего водоснабжения.

Суд апелляционной инстанции посчитал, что солидарная ответственность наступить не может, так как участок инженерной системы горячего водоснабжения, врез в который привел к потопу, относится к общедомовому имуществу.

Следовательно, решил краевой суд, ответственность за такой прорыв несет управляющая компания, так как она некачественно исполняла обязанность по обеспечению технически исправного состояния общего имущества.

Доказательств же того, что жильцы квартиры сверху также несут ответственность за потоп суд не получил, указала апелляция. Она также обратила внимание, что истица не представила в процесс доказательства, подтверждающие виды и стоимость ремонтных работ, расходы на материалы и оборудование, необходимые для устранения дефектов, возникших исключительно в результате затопления. То есть истцом не доказан размер причиненного в результате залива материального вреда, полагает краевой суд. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда сочла, что при рассмотрении дела суд апелляционной инстанции допустил существенное нарушение норм материального и процессуального права.

Верховный суд в решении подробно проанализировал обязанности управляющей компании и понятия общего имущества в доме. Он цитирует подпункт 3 пункта 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ, согласно которому собственникам принадлежит общее имущество в многоквартирном доме, в том числе санитарно-техническое и иное оборудование. В соответствии с пунктом 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением правительства от 13 августа года No , в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных общедомовых приборов учёта холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях, напоминает суд.

Пункт 10 правил регламентирует, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества и др.

Управляющие организации отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества — гарантируется пунктом 42 правил.

Также в соответствии с пунктом 2. Он напоминает, что в ходе процесса было установлено, что причиной залива квартиры истца явился срыв первого запорно-регулировочного крана на отводе разводки от стояка горячего водоснабжения в квартире.

ВС удивился позиции апелляции, отказавшей взыскать ущерб пострадавшей от залива квартиры из-за того, что истица настаивала на солидарной ответственности соседей и управляющей компании. Краевой суд решил, что ответственность за прорыв несёт только управляющая компания, так как он произошёл на участке общего домового имущества.

Но раз заявительница хотела получить компенсацию с обоих ответчиков, то суд решил ей в требованиях вовсе отказать. При этом апелляция сослалась на возможность реализации пострадавшей своего нарушенного права иными предусмотренными законом способами. Между тем суд апелляционной инстанции не опроверг вывод суда первой инстанции о соответствии выбранного истцом способа защиты своего права и не обосновал в определении, каким именно иным способом соизмеримым нарушенному праву, возможно устранить допущенное ответчиком нарушение прав истца, указывает ВС.

ВС РФ также не согласился с выводами об отсутствии оснований взыскивать жительнице ущерб из-за того, что не доказан размер причинённого материального вреда. Такая позиция не основана на законе, подчеркивает ВС. Он ссылается на пункт 1 статьи ГК РФ, которым предусмотрено, что вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Кроме того, в силу части 2 статьи 56 ГПК именно суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. А согласно пункту 1 статьи 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

ВС также приводит разъяснения пленума от 23 июня года, в абзаце втором пункта 12 которого указано, что размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности. ВС отмечает, что в таких случаях обязанностью суда является выяснение действительных обстоятельств дела: установление факта залива и виновного в произошедшем инциденте, факта причинения вреда имуществу истца и его оценки в материальном выражении.

Но суд апелляционной инстанции эту обязанность не выполнил. Он посчитал допущенные судом апелляционной инстанции нарушения норм материального и процессуального права существенными и непреодолимыми, в связи с чем отменил определение и отправил дело на новое рассмотрение. Кассация подтвердила отказ администрации Волоколамска в закрытии полигона "Ядрово".

Арбитражный суд Московского округа подтвердил отказ администрации Волоколамска в прекращении деятельности полигона "Ядрово", говорится в материалах суда. Обвиняемый в избиении журналиста Кашина осужден за похищение человека. Обвиняемый в покушении на журналиста Олега Кашина приговорен 8 годам колонии строгого режима за похищение директора научно-технического центра "Заслон" Александра Горбунова. Мосгорсуд отменил приговор водителю автобуса, въехавшему в подземный переход.

Мосгорсуд отменил приговор и направил дело на новое рассмотрение в отношении Виктора Тихонова — водителя автобуса, въехавшего в переход около станции метро "Славянский бульвар".

Залив квартиры соседями сверху судебная практика

Полезное разъяснение сделала Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ, когда пересмотрела спор соседей из-за коммунальной аварии. Размер убытков, которые виновнику залива следует возместить пострадавшему, должен определить суд. Фото: Depositphotos На первый взгляд ,ситуация банальная - сосед затопил квартиру соседки этажом ниже. Ремонт обошелся недешево.

Первое что мы хотели бы посоветовать Вам при заливе квартиры соседями - не паниковать и не набрасываться с кулаками на соседей. Выявите протекающие области, по возможности перекройте их или другими способами предотвратите дальнейшее распространение воды по Вашей квартире.

В спорах, в которых фигурирует затопление жилых помещений — это сотни и тысячи дел в разных регионах России. В действительности, подобные ситуации случаются чаще. Кому-то удается разойтись мирно, не привлекая к спору правоохранительные органы и коммунальные службы. Но многие, попав в затруднительную ситуацию, пострадав в результате потопа, просто не хотят связываться с недобросовестными соседями. А зря!

Залив квартиры. Что делать, если залили соседи сверху.

При пользовании жильем могут возникать непредвиденные ситуации, в том числе залив нижних квартир. В случае повреждения мебели или необходимости проведения ремонта ущерб можно взыскать с виновных лиц. Разберем, как происходит взыскание ущерба после залива квартиры, как определить непосредственного виновника попадания влаги. Каждый владелец или жилец квартиры обязан соблюдать правила пользования помещением, не допускать нарушения интересов собственников или нанимателей смежного жилья. В результате нарушений правил замены сантехнического оборудования или линии водоснабжения, пострадать может не только заказчик работ. Вода может попасть в нижнюю квартиру, а нередко происходит и затопление сразу нескольких помещений. Кроме того, причиной залива может стать банальная забывчивость жильцов при пользовании водопроводом. Установление факта попадания влаги может происходить сразу после залива, если пострадавшие находятся дома, либо спустя определенный промежуток времени.

Иск о заливе квартиры

В спорах, в которых фигурирует затопление жилых помещений — это сотни и тысячи дел в разных регионах России. В действительности, подобные ситуации случаются чаще. Кому-то удается разойтись мирно, не привлекая к спору правоохранительные органы и коммунальные службы. Но многие, попав в затруднительную ситуацию, пострадав в результате потопа, просто не хотят связываться с недобросовестными соседями.

Что делать, если затопили соседи сверху? Как взыскать деньги на ремонт при затоплении?

Несанкционированное использование материалов, размещённых на сайте, запрещено законом об авторских правах. При использовании материалов ссылка на сайт обязательна. Независимая экспертиза ущерба от затопления залива помещения. Юридическая помощь при заливе.

Залив квартиры соседями

Верховный суд ВС РФ сделал важные разъяснения для пострадавших от залива квартир: отсутствие документов, подтверждающих характер и степень причинённого ущерба, и стоимость проведённых ремонтных работ не являются основанием для отказа во взыскании компенсации. Также истцы могут ошибиться с ответчиками по делу о потопе, суд не может отказывать в их требованиях из-за этой оплошности, а должен сам устранить все препятствия для восстановления справедливости, подчеркивает высшая инстанция. Жительница Ставропольского края подала иск к соседям и управляющей компании о возмещении вреда, причиненного заливом квартиры.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Залив Квартиры - Что Делать Если Затопили Соседи - Подробная Инструкция от Кирилла Мандрика

Что делать если залили квартиру. Что делать, если квартиру залили соседи сверху? Самое главное - не паникуйте и, в первую очередь, постарайтесь установить источник поступления воды и перекрыть его, чтобы предотвратить развитие аварийной ситуации. Вызывайте представителей эксплуатирующей организации для того, что бы предотвратить дальнейшее затопление помещений. Чем быстрее вы сообщите, что у вас произошел залив квартиры — тем больше шансов минимизировать ваш ущерб, если вы сами не можете это сделать.

Что делать при заливе квартиры соседями

Возможно, это еще расходы на представителя (на экспертизу маловато). При составлении и удостоверении договора участие нотариуса обязательно, поэтому даритель должен будет заплатить госпошлину.

Срочный трудовой договор заключается, когда трудовые отношения не могут быть установлены на неопределенный срок с учетом характера предстоящей работы или условий ее выполнения, а именно в случаях, предусмотренных ч.

В заголовке аннулирующей справки укажите (п. Суд, бесспорно, взыщет вместе с положенными компенсациями ещё и моральный вред. Два обязательных условия для предоставления льгот: Налогооблагаемые объекты должны находиться в собственности лица. Услугами в многофункциональном центре прописывающийся человек может воспользоваться, если присутствует хозяин. В этом случае сделку можно проводить без нотариуса.

Что делать, если затопили соседи сверху? Как взыскать деньги на ремонт при затоплении? Куда обращаться при затоплении и как.

Особенное внимание необходимо уделить температуре в квартире, где проживает маленький ребенок. Ввиду того, что доходы лиц моложе 18 лет, чаще всего, представляют собой алименты, пенсии, различные государственные пособия, а также доходы в результате вступления в наследство, подавляющее большинство детских доходов налогообложению не подлежит.

В случае, когда обновка была надета на несколько часов, а в результате носки выявились дефекты по качеству, продавцы часто отказываются ее принимать. Последняя страница протокола должна быть подписана председателем общего собрания.

ВС объяснил, как судиться с УК и соседями из-за залива квартиры

Управляющая компания обязана профессионально выполнять свои функции и оказывать услуги надлежащего качества, а также отчитываться за проделанную работу перед теми, кто оплачивает ее работу. Уведомление по общему правилу должно быть составлено в течение месяца после даты совершенного проступка.

Но чаще всего добиться от пьяного сотрудника понимания невозможно. Если человек выходит на пенсию, становится инвалидом, получает помощь от государства, он может рассчитывать на снижение платежей.

Залив квартиры

Срок - до 31 дня. При проживании в семье детей до 14 лет каждый месяц выдают выплаты на продукты. Заключивший ранее договор с застройщиком гражданин имеет право потребовать передачу жилья ему, когда наступит оговоренный срок.

При условии, что кредит потребительский и оформлен на одного из супругов.

Отсутствие специальных знаний в данной сфере юриспруденции может стать причиной значительных убытков. По нашему мнению, при применении данного варианта налогоплательщику следует подтвердить, что весь приобретенный им товар изначально предназначался для реализации оптом. Чек об оплате пошлины (можно оплатить в интернете пластиковой картой). Личная консультация У Вас есть ответ на этот вопрос. Особенности возбуждения исполнительного производства.

Отцу присвоили звание ветеран труда федеральный только по выходу на пенсию с 60 лет, хоть должны должен был выйти в 55 (досрочно) подавали документы в то время-обращались в суд, и все отказывали в назначении восточной пенсии. Какие материалы необходимо предоставить для проведения почерковедческой экспертизы.

Кроме того, при наличии задолженности, она не аннулируется и является обязательной к погашению алиментоплательщиком, а выдвинутые судебные требования при переезде сохраняются и заново не утверждаются. Возникшее желание сделать подарок посредством воровства еще не тормозится жизненными устоями. Сообщая информацию об источнике средств к существованию, указывайте весь доход за год.

Автомобиль редкий и не имеет аналогов на открытом рынке. Если есть замечания, текст корректируется. За непринятие мер по предотвращению и урегулированию конфликта интересов, в том числе за неуведомление представителя нанимателя (работодателя) о возникшем конфликте интересов или возможности его возникновения, должностное лицо может быть привлечено к юридической ответственности. В противном случае здесь нужно поставить прочерк.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. cenquestal

    Будем годами смотреть, что из этого выйдет.

  2. Варфоломей

    Алексей а сколько лет вы проработали, а не просиживали штаны и метались ищя более выгодного и прикормленного места В почему вдруг забыли о том, что накопительная часть пенсии может быть возвращена наследникам?

© 2018 martinforaz.com